FRA STØVET TØRRELOFT TIL TAGLEJLIGHEDER
På jeres gamle tørreloft gemmer der sig ikke kun støv, skidt og glemte skatte.
Sælger I tørreloftet, giver det masser af muligheder for at skabe det økonomiske råderum, som kan gøre jeres ønsker og drømme om renovering af jeres ejendom til virkelighed.
Tørreloft er blandt Danmarks mest erfarne på området og har hjulpet flere foreninger som jeres.
SKAL VI TAGE EN UFORPLIGTENDE SNAK OM JERES PROJEKT?
TØRRELOFT
FÅ RÅD TIL JERES DRØMME
BRUG DEN ØVERSTE ETAGE
Udskiftning af tag kan være en bekostelig affære for en andels- eller ejerforening. Står jeres forening i sådan en situation, kan løsningen være at I simpelthen bytter tørreloftet til et nyt tag. Med andre ord, sælg jeres tørreloft fra til en investor og få nyt tag samt andre forbedringer på ejendommen.
BEKYMRINGSFRI FORBEDRING
JERES RÅDGIVER FRA START TIL SLUT
Jeg er jeres rådgiver fra start til slut, og jeg hjælper jer sikkert igennem jeres renoveringsprojekt lige fra kontakt til investor til gennemgang af den endelige kontrakt – alt sammen med fokus på én ting: At I får mest ud af jeres frasalg og får gennemført netop de forbedringer på jeres ejendom, som I ønsker.
Jeg gør projektet overskueligt og sørger for, at salgsprocessen og god dialog følges ad. Som jeres rådgiver hjælper jeg jer bl.a. med: Indhente og gennemgår købstilbud fra investorer samt forhandling med investor, så I får mest ud af salget af jeres tørreloft.
-
Hvordan og hvorledes må vi bruge dig?I har mig med fra start til slut, på byggemøder, bestyrelsesmøder, generalforsamlinger og hvad der nu måtte være af behov. Jeg er jeres sparringspartner igennem hele processen og I er altid velkommen til at ringe eller skrive ved selv de mindste spørgsmål.
-
Hvordan med forsikring?Bygherre har alle nødvendige forsikringer, så I er dækket ind hvis der skulle opstå noget. Så foreningen ender ikke med at stå uden tag over hovedet.
-
Hvor lang tid tager byggeprojektet?Behandlingstiden hos kommunen ligger på ml. 6-12 mdr. og så er der selve byggeriet, det tager ml. 9-12 mdr.
-
Dem der bor på den nuværende øverste etage er bekymrede for støj og mindre lysindfald hvis der skal være lejlighed og evt. altan over dem - er det en reel bekymring?Nej, dem der bor øverst oppe i dag, skal ikke være bekymrede over hverken støj eller mindre lysindfald. Der er meget høje krav fra kommunens side af mht. til netop støj gener og lysindfald ved evt. altaner. Plus at de i stedet vil kunne mærke en forskel på varmeforbruget, da de ikke har et tomt, koldt tørreloft lige oppe over, men en langt bedre isolering, i og med der er en ny lejlighed i stedet.
-
Kan vi lave loftslejligheds-projekt uden at sælge loftet fra?Ja, det vil I sagens kunne, men der er det forskelligt om I er en andelsforening, eller en ejerforening. Da man som forening skal være opmærksom på at en ejerforening ikke selv kan bygge taglejligheder med salg for øje, da det ligger udenfor en ejerforenings formål at påtage sig et sådant byggeprojekt med deraf følgende risiko for at opnå en fortjeneste. Så skal man i hvert fald være sikker på at ALLE i foreningen er 100% indforstået med hvad det har af risici for den enkelte.
-
Stiger mine månedlige udgifter?Nej, dine månedlige ydelser vil ikke stige hvis tørreloftet bliver solgt fra. Men med flere naboer kan de falde.
-
Stiger foreningens gæld, hvis vi frasælger loftrummet?"Nej, foreningens gæld vil ikke stige, men man kan vælge at bruge pengene fra frasalget, til evt. at nedbringe gælden.
